- Woonoppervlakte
- Circa 111 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 173 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De woning heeft een royale oprit, waar 2 auto’s kunnen staan. Er is een fijne en brede achtertuin liggend op het zuidwesten welke is voorzien van een nieuwe overkapping (2023) met berging. Aan de voorzijde is ook nog een stenen berging aanwezig voor de fietsen.
Het geheel heeft een ideale ligging, je wandelt de straat uit en loopt het park in richting het fraaie natuurgebied “Meinerswijk”. Er is een speeltuin om de hoek van de straat waardoor het ook zeer geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dit geldt ook voor diverse basisscholen, het middelbaar onderwijs, het openbaar vervoer en diverse winkels in winkelcentrum “Elderhof”, allen op loopafstand.
Het gezellige centrum van Arnhem is op fietsafstand maar ook het knusse centrum van Elst is dichtbij, net als diverse uitvalswegen en het NS station zuid. In de wijk zijn ook medische voorzieningen en verschillende sportfaciliteiten.
De woning staat er goed bij en heeft veel te bieden. Er is een dakkapel geplaatst op de 2e verdieping waardoor hier een ruime 4e slaapkamer is ontstaan. Er is een moderne badkamer en complete keuken aanwezig. Het geheel is goed geïsoleerd, beschikt over 7 zonnepanelen en heeft energielabel B.
Kortom, genoeg te zien en te beleven!
Indeling:
Entree in de hal, deze is voorzien van de meterkast, de trapopgang, het moderne toilet met fonteintje en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een open keuken aan de voorzijde en de woonkamer welke grenst aan de tuin. De moderne keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De woonkamer is tuingericht en heeft een knusse hoek waar je heerlijk kunt zitten op de bank. Hiernaast is de trapkast voor voorraden en de stofzuiger. Middels een deur kom je in de zonnige tuin met 2 terrassen. Tevens is hier een nieuwe overkapping geplaatst met een extra berging. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.
1e verdieping:
Middels de trap kom je eerst op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, de ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. De 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft een goed formaat. Hiernaast is de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met lades en het 2e toilet. Op de overloop is een vaste kast geschikt als bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Middels de vaste trap kom je eerst op de overloop, hier bevindt zich de hete luchtketel (2004) met elektrische boiler (2022). Door de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de achterzijde is hier een royale 4e slaapkamer ontstaan. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer.
Bijzonderheden:
• Ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen;
• Prettige hoekwoning met royale oprit waar 2 auto’s kunnen staan;
• Heerlijk brede achtertuin op het zuidwesten voorzien van een nieuwe overkapping;
• Nabij natuurgebied Meinerswijk;
• Diverse basisscholen, middelbaar onderwijs en winkels op loopafstand;
• De woning is goed geïsoleerd, heeft 7 zonnepanelen en energielabel B;
• Er zijn 4 slaapkamers aanwezig verdeeld over 2 verdiepingen;
• Veel voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals uitvalswegen en het NS station zuid;
• De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet;
• Het geheel is voorzien van hete luchtverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-06-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Hete lucht verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 27-06-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel Zandvoortstraat 67 te Arnhem
Kadastrale kaart - Arnhem AC 5626
Lijst van zaken
Objectco - Meetrapport - Zandvoortstraat 67 - Arnhem
Vragenlijst deel b zonder handtekening
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Totaal aantal inwoners
- 10755 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 54%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 180.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Adressen per km²
- 1743
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Zuringstraat 34
Ik ben erg goed geholpen, ik kon op elk moment bellen/appen en werd vriendelijk te woord gestaan. Komen afspraken na en helpen in het gehele...
-
Deurnestraat 18
Niet alleen als alles op rolletjes loopt maar ook bij tegenslag en verrassingen hebben we veel hulp gehad van onze makelaar. Top service.
-
Koningsweg 17 c
Deze makelaar hebben we inmiddels voor de derde keer ingeschakeld. Dat zegt genoeg. Helemaal tevreden! Bedankt voor het goede werk!