Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 173 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1984
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zandvoortstraat 67

6843 VJ, Arnhem (Gelderland)

Spacious corner house with private driveway, located in a very attractive and quiet location!

the house has a generous driveway, which can accommodate 2 cars. there is a fine and wide backyard lying on the southwest which has a new roof (2023) with storage. at the front there is also a stone shed for bicycles.

the property has an ideal location, you walk out of the street and into the park towards the beautiful nature reserve "meinerswijk". there is a playground around the corner from the street making it also very suitable for (young) families. this also applies to several elementary school, secondary education, public transport and various stores in shopping center "elderhof", all within walking distance.

the center of arnhem is within cycling distance but also the cozy center of elst is nearby, as well as various roads and the ns station south. in the neighborhood are also medical facilities and various sports facilities.

the house is in good condition and has much to offer. there is a dormer window installed on the 2nd floor creating a spacious 4th bedroom. there is a modern bathroom and full kitchen. the whole is well insulated, has 7 solar panels and has energy label b.
in short, plenty to see and experience!

layout:

entrance into the hall, this is equipped with the meter cupboard, staircase, modern toilet with hand basin and space for wardrobe. from the hall you enter the living area. this is divided into an open kitchen at the front and the living room which is adjacent to the garden. the modern kitchen has an l arrangement and is equipped with various appliances such as a gas hob, extractor, dishwasher, refrigerator and oven. the living room is garden-oriented and has a cozy corner where you can sit on the couch. next to it is the stairs cupboard for supplies and the vacuum cleaner. through a door you come into the sunny garden with 2 terraces. there is also a new roof with an extra storage room. the first floor has a modern laminate floor.

1st floor:

through the stairs you first come to the landing. this gives access to 3 bedrooms and the bathroom. there are 2 bedrooms at the rear, the spacious master bedroom and a smaller bedroom. the 3rd bedroom at the front has a good size. next to this is the modern bathroom with a walk-in shower, sink with drawers and the 2nd toilet. on the landing is a closet suitable as storage space. all bedrooms have laminate flooring.

2nd floor:

through the fixed staircase you first reach the landing, here is the hot air boiler (2004) with electric boiler (2022). the presence of a large dormer window at the rear is here a spacious 4th bedroom created. also here are the connections for the washer and dryer. the bedroom has a wooden floor.

details:

- ideal location for families with growing children;
- pleasant corner house with spacious driveway where 2 cars;
- lovely wide backyard facing southwest with a new roof;
- close to nature meinerswijk;
- several elementary school, secondary schools and stores within walking distance;
- the house is well insulated, has 7 solar panels and energy label b;
- there are 4 bedrooms on 2 floors;
- many amenities are within easy reach, such as roads and the ns station south;
- the house has a modern kitchen, bathroom and toilet;
- the whole is equipped with hot air heating.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
27-06-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 27-06-2024

Stroomverbruik per jaar

2920 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Energielabel Zandvoortstraat 67 te Arnhem

Kadastrale kaart - Arnhem AC 5626

Lijst van zaken

Objectco - Meetrapport - Zandvoortstraat 67 - Arnhem

Vragenlijst deel b zonder handtekening

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Totaal aantal inwoners
10755 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
32%
Woningen tussen 1975 en 1985
54%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Gemiddelde WOZ waarde
€ 180.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6843

Adressen per km²
1743
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6843 Gemeente kaart arnhem

VHA Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Groningensingel 955

6835 GL, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!

Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.

Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.

We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Reviews VHA Makelaars

Zandvoortstraat 67, Arnhem

€ 375.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.